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评估知识
证券资产评估含义
证券评估即证券资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。证券资产评估组和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析估算并发表专业意见的行为和过程。
评估内容
并购重组
商誉减值测试
资产证券化
企业发债
证券评估流程
评估准备
1、确定上市重组方案,确定进入上市公司的资产范围;
2、聘请估值师
收集原始资料
1、土地契约;
2、建筑物建筑合同;
3、设备购买合同;
4、企业以前的评估报告;
5、企业的会计报表
分析整理资料、察看评估对象
1、估值师与企业共同确定评估基准日。
2、估值师拟定评估方案。
3、对评估范围内资产及负债进行清查核实,进行产权界定。
评估价值
即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。
评估结果的确认
1、评估结果需符合国家有关的政策法规规定。
2、若存在境内、境外估值师,应密切配合,互相协调、得出一致的结果。
评估报告
1、境内评估报告需经相关部门确认。
2、境外评估报告以"物业估值"和"机器及设备估值"两个附录形式载入招股说明书。
证券评估合鸿服务优势
一对一的拥有5年以上评估经验的评估师专属服务
评估师深入现场勘察服务
五个工作日完成全部评估工作
资产评估报告接受权威部门监督备案
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